2017-05-26╱蘋果電子報╱21:13╱ 陳思豪／台北報
台北市長柯文哲推動公共住宅多處受挫，不少原因是當地居民擔心房價受到影響，柯今天上午受訪表示房價並不受公宅影響，要求都發局提供相關數據，都發局晚間表示，對比大龍峒公宅、萬隆站公宅等數據，該區房價確實未受到公宅影響，要有好的制度及管理經營，並不會造成社區品質的下降。
都發局表示，北市府從2012年大龍峒社區招租開始推動公共出租住宅至今，已有11處、1116戶公共住宅招租中，但公宅對於社區周邊環境帶來提升的效果，對於週邊的房價不僅沒有影響，甚至依據學者的研究，反而有提升的效益。
都發局引用北市前副市長、政治大學教授張金鶚近期發布的研究資料表示，週圍有公共出租住宅的住宅總價，相較於週圍無公共出租住宅者明顯上漲1.7%至7.7%，約38萬至174萬。此外依實價登錄及民間房仲業者售價資料也顯示，不論是混居型或者是社區型的公共住宅，與同社區或週邊社區的住宅行情無異。
都發局舉例，行天宮站公宅從2012年6月起招租，在同年7月至9月間，以實價登錄及民間房仲業者平均售價為每坪78萬元，至2014年6月，已來到每坪95.1萬元。萬隆站公宅座落社區於2012年9月起招租，同年7月至9月間實價登錄及民間房仲業者售價為每坪65.6萬，到了2015年1月，價格來到73.8萬元。
若是社區型公共住宅，如大龍峒公宅於2011年10月起招租，當年結束實價登錄平均成交價格每坪54.5萬元，但過了5年之後，每坪已飆到55.6萬元，顯示公宅並不會壓低住宅大樓及周邊大樓的房價，也無造成周邊房地產價格下跌情形。
都發局最後表示，未來的公共住宅除了實現居住正義外，也會實現城市美學，同時推動智慧城市產業發展，打造永續、智慧、節能、耐震、無障礙之高品質優質住宅，未來公宅將成為居住模式的新理想典範，絕對是大家的好厝邊。
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