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2017-11-15╱中國時報╱第A12版╱台北焦點╱曾百村

為落實居住正義,北市府近年積極推動社會住宅,而北市府與4家業者攜手合作,推出多達2200戶的包租代管的社福宅服務,鼓勵北市的空房能夠釋出,成為立即可用的社會住宅,解決年輕人及中低收入戶居住方面問題。

坐收房租 首年2200戶

台北市長柯文哲表示,台北市有6萬多戶閒置的空宅,其中更有3.7萬戶長達一整年都是空房,他為了要達成短期1.2萬戶、目標5萬戶的社會住宅,近年來不斷推動公宅建設,但正確的戰略思維應該是讓閒置的空宅先行釋出,把空房率降低,再來進行公宅的配置。

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2017-09-21╱聯合報╱第B2版╱北市宜花要聞╱記者張世杰╱台北報導

內政部推動「包(代)租代管」政策,北市府上月公開招標找廠商,預計9月推出媒合平台。不料內政部突然發函,指招標內容有誤,北市府決定重新招標,包租代管恐延至10月才能啟動。

北市閒置逾一年的空屋多達3萬5000戶,中央推出「包(代)租代管」政策,給予補助,由地方政府徵選租賃專業者、建置媒合平台。

北市府8月公開招標找廠商,但8月29日開標當天,竟收到內政部公文,指招標文件裡租賃專業者代管費計算方式,不符合中央政策。

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2017-09-13╱自由時報╱第A13T版╱北市焦點╱沈佩瑤

台北市長柯文哲選前喊出「四年兩萬戶、八年五萬戶」公宅目標,但他昨天上午出席居住正義論壇時表示,後來政策有調整,現在台北市連續十二個月沒有使用的房子有三.六萬戶,所以除了蓋公宅,如何讓民眾把空屋釋出,整個戰略要重新調整。

柯文哲指出,現在台北市連續十二個月沒有使用的房子有三.六萬戶,在這種狀態下,還去蓋很多公宅,戰略上就有問題,所以除了蓋公宅外,包租代管也要加上來,如何讓大家把空屋釋出,整個戰略要重新調整。

另針對台北捷運公司明年將成立子公司,並鎖定雙子星大樓開發案招標,柯表示雙子星大概是七百億投資,只要公開透明,維持公平原則,是可以有不同的組合來試試看。

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2017-03-14╱自由時報╱第A14T版╱北市新聞╱鍾泓良、高嘉和

台北市去年有約三萬七千戶房屋閒置至少一年,達到全市房屋比率四.二九%。台北市都發局為了鼓勵閒置屋出租給弱勢,將率先全國試推一百戶「包租代管」,預計年中前可啟動。營建署也說,包租代管政策除已推動,內政部也正積極推動租賃專法,透過訂定一套租賃服務產業發展方案,提高房東願意參與意願,預計今年上半年就能拍板定案。

政府承包 平台業者媒合維管

都發局說明,「代租代管」是指房東與民間服務平台合作,由平台業者負責房客媒合及維護管理。「包租代管」則由政府主導承包,再交由平台負責媒合及維護管理,因有政府擔保,風險較低。

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