公共住宅萬事通

2017-04-24╱自由時報╱第A13T版╱北市焦點╱鍾泓良

柯市府跟中央談開發案困難重重，然而也並非毫無斬獲。市府從前市長郝龍斌時期就開始洽談六張犁陸保廠撥用蓋公宅，最後在去年以約五十四．七億元有償撥用北側ＡＢ兩塊基地；至於南側面積較大的ＣＤＥ基地，都發局表示將跟國防部租用，Ｃ基地由國防部蓋宿舍，ＤＥ基地蓋公宅。立院換地案去年也跟國產署談定，以「一換五」的方式換回南港瓶蓋工廠及南港轉運站等五塊用地，只要台北市議會同意就可以敲定。

都發局表示，早在郝市府時期，前都發局長邊泰明就向中央提出陸保廠要蓋公宅的需求，但礙於當時教育部欲規劃「青年創意生活城」，所以遲遲沒有進展。直到柯市府上任後，馬政府同意ＡＢ基地有償撥用給北市府，到蔡政府才編列預算買下土地。至於ＣＤＥ基地，都發局說，市府與國防部去年底達成共識，採租用合作開發，如此可省下土地價購費一三六億元；依據市府規畫，ＡＢ基地將有七六四戶、ＣＤＥ將有二○三一戶。

此外，北市府也與中央談妥立院換地案。柯市府上任後推動「東區門戶計畫」，然而南港轉運站、南港瓶蓋工廠等土地部分屬於中央，因此必須先取得才能開發。同時立院也因使用北市國中用地，不僅不能改建、興建新大樓，每年還須繳五千一百萬元租金。市府去年與立院、國產署敲定，以立院一塊地換五塊國有地，只要等市議會點頭就可換地，因此市府將立院換地案列為本會期重點項目。