公共住宅萬事通

2018-01-03 21:09／蘋果即時／崔雅慧／台北報導

距離柯P家很近的東門市場並沒有被柯P遺忘。在確定找到中繼點後，東門和南門市場將連同華光社區特（四）、特（五）基地，進行公辦都更。台北市副市長林欽榮表示，已取得行政院長賴清德同意，以每年4千萬元租金租借華光社區特（二）基地，市場處也已取得鄰近的大安區光明里長張惠銓的支持和同意。
 

2017-12-15╱MyGoNews╱林湘慈

台北市長柯文哲於2017年12月15日出席翻轉界限，世代融合，台北市「青銀共居」方案開跑記者會，他在致詞時首先宣布台北市「青銀共居」試辦方案開跑，他也解釋到，所謂青銀共居就是青年人與銀髮族共同居住的試辦方案；柯文哲提到，不僅是台北，整個台灣都進入高齡化社會，且他也表示，台北市在5年後超過65歲以上的人口就會超過百分之20，而整個台灣大約是6年後，因此，老人照護會成為重要問題。

2017-12-08╱16:04╱中廣新聞網

台北市都發局推動「健康公宅青創回饋計畫」徵件，截至12月6日，北市府已經收到192件提案，錄取率約16%，提案類型包含課程教學、活動交流、長者照護、專業諮詢、音樂分享、藝術創造、生活美學等，顯示青年朋友參與社區公益回饋的熱情。

臺北市都發局表示，這次的「青年創新回饋計畫」，市府後續會將計畫提送委員會審查，就提案計畫完整度、創新與可行性、申請者相關經驗與實務能力等，進行書面審查推薦，預計12月13日週三下午5點30分，在北市府都市發展局網站，公告第一階段入選提案。

2017-12-05╱好房網╱17:04╱王思云／整理報導

預計將在年底招租的「健康公宅」，租金定價近日出爐，最低實付金額居然出現6110元的數字，讓不少民眾眼睛為之一亮，而好房直播主持人Sway也在節目《Sway說》上大力推薦民眾，有機會一定要去抽公宅。

位在松山區的「健康公宅」外觀不僅看起來漂亮，Sway表示，連在管理上，公宅甚至比起很多私宅要好上太多，品質有保障，租金更低還有租金補貼，1房型17坪月租14000元，扣除租金補貼，實付租金最低可來到6110元，一房一廳相當大，便宜到不知道還有哪裡可以找。

2017-12-01╱蘋果日報╱第A20版╱地產投資╱崔雅慧

台北市松山區健康公共住宅，預計年底招租，台北市都發局昨公布租金定價，最低1房型17坪每月1萬400元，加入租金補貼後租金可降至6110元起，專家認為租金相對便宜，對年輕族群極有吸引力。

享租金補貼 健康公宅附近有西松國中、西松和健康國小，距捷運南京三民站約300公尺，月租金定價，1房型17坪1萬400元、22坪1萬3600元；2房型30坪1萬8500元、35坪2萬2400元；3房型40坪2萬4900元、43坪2萬7200元。都發局長林洲民表示，希望能夠找好的地蓋好宅，讓進住的市民有個好價錢。

考量到有租屋需求的以剛出社會的年輕人為主，健康公宅以1房型358戶最多，2房型有100戶，3房型有47戶。且適用公共住宅租金分級補貼制度，依承租人所得水準和承租房型，補貼額度在3000~1萬1300元間。

2017-11-22╱自由電子報╱21:13╱鍾泓良／台北報導

北市位於松山區健康路、民生社區的健康公共住宅，由郝市府規劃興建，預計今年底完工，12月底開放民眾抽籤，預計明年3月底就可正式入住。而北市府首次針對健康公宅35戶試辦「青年創新回饋提案計畫」，只要20至46歲青年，提出對推動社區有益的計畫書，經過審查核可就能免抽籤入住，今天晚間7點都發局於自強里區民活動中心舉辦青創說明會，現場來了超過200人塞爆活動中心，許多民眾只能門外看直播。

健康公宅就在台北市健康路上，房型分為一房型8.5坪、二房型16.5坪、三房型22坪，分別提供360戶、100戶及47戶，合計507戶。公宅低層部設置社會福利設施，包含「老人服務中心」及「老人日間照顧中心」及提供45名0至2歲的托嬰服務。

2017-11-09╱買購房地產新聞╱林湘慈

台北市長柯文哲2017年11月9日主持南港區中南段公共住宅新建工程的開工典禮，他表示，該案從發想、規劃、設計到開工都是在他任內完成的，因此具有指標性意義，也是新的里程碑。

2017-10-25╱自由時報╱第A14T版╱北市焦點╱鍾泓良

郝市府規劃的松山區健康公宅預計年底招租，明年三月開放民眾入住。北市議會工務委員會昨去公宅現勘，議員許淑華認為，目前社會福利設施是開放給所有人一起抽籤，並無特別保留給公宅住戶，因此希望公宅可以保留一定的托嬰、托老名額。社會局回應，許多周邊居民都期盼使用公宅社福設施，若強化公宅戶保障名額恐會排擠到其他居民名額。

另外，議員也對於廿五戶的公宅青年創新回饋計畫感興趣。都發局解釋，此為在健康公宅首推的實驗計畫，就是由青年提出對於社區服務及環境有益的計畫方案，經過評審後可獨立抽籤入住。至於公宅租金多少，都發局稱市長簽核後才會公布，但根據都發局日前透露，每坪租金約七百六十五元到八百五十元之間。

2017-10-23╱買購房地產新聞╱林湘慈

台北市政府副市長林欽榮2017年10月23日前往大同區大龍峒公共住宅訪視屋頂農園建置及巡視明倫公宅興建進度，都發局表示大龍峒公宅屋頂農園由該局與產業發展局合作建置，是繼文山區興隆公宅住宅1區後，連結公共住宅居住空間與自然農園之另一案例，將屋頂平台空間適當規劃為田園城市，以型塑兼顧永續、健康及生態的社區田園生活，打造生態、生活的居住環境，展現政府推動高品質及多元公宅的決心與毅力。

大龍峒公宅於2017年8月底完成屋頂農園建置後，住戶申請踴躍，林欽榮特別邀請黃大洲前市長及台北市園藝花卉商業同業公會林理事長前往大龍峒公宅視察屋頂農園建置、栽種成果，聆聽居民種植心得並與居民交換意見，現場並以農園種植的作物製作成香草茶，慶祝農園經營成功。林副市長表示，大龍峒公宅自2012年開始開放市民入住以來，5年多的時間社區內已誕生了五十多位的寶寶，讓人感到非常開心，成果發表現場有一位住戶小朋友在看到屋頂農園建置影片時，興奮大喊：是我種的，屋頂農園也是住戶親子互動的另一個方式。

2017-10-06／16:58／好房網News／記者蔡孟穎

到了上下班尖峰時段，台北市的車潮常常宛如停車場，塞車問題難解，更讓市長柯文哲直言「不要變壞就阿彌陀佛」，不過現在似乎找到解藥，就是直接在內科「蓋公宅」，且完工後，內湖上班族有優先承租權！

北市公宅遍地開花，繼萬華、明倫等多處陸續動工後，內湖的公共住宅5日也開工動土，該公宅位在內湖瑞光路精華地段，距離捷運文德站約1公里，步行約15分鐘，將興建下地4層、地上14樓，房型規劃有1房12坪、2房18坪、3房22坪，總共可提供389戶，預計2020年4月完工。

2017-09-29╱ETNEWS房產雲╱15:41╱陳佩儀／台北報導

於103年12月17日開工的「臺北市松山區健康公共住宅新建工程」，即將於今年底前完工，預計今年10月下旬辦理青創戶招租、12月辦理一般戶招租，明年3月正式入住。台北市副市長林欽榮表示，租金將參考周邊租金行情打85折定價。

健康公共住宅基地面積9,684平方公尺，規劃興建地下3層、地上14至16層建築物，完工後可提供公共住宅507戶，房型分為一房型8.5坪360戶、二房型16.5坪100戶、三房型22坪47戶，地下室則提供汽車位286輛及機車位331輛之使用需求。

2017-08-18╱ETNEWS新聞雲╱實習記者謝長霖

台北市文山區木柵公共住宅昨天開工，預計興建地下4層、地上15層的建築物，共有119戶，預計2019年7月18日完工。台北市長柯文哲昨出席開工典禮表示，公宅有實現居住正義、城市美學、推廣智慧城市產業及導入新的社會模式等目的，「雖然不是豪宅，但看起來像豪宅，這是我的目標。」

木柵公宅離木柵捷運站約5分鐘的車程，南臨指南山，北眺興隆山，台北市都發局表示，此公宅將以退縮多層次及半戶外空間量體組合作為設計規畫主軸，樓上有屋頂城市農園，散佈各樓層的半戶外立體綠化休憩平台，經過串聯也能增進居民彼此交流互動。

柯文哲表示，他反對過去國宅蓋得像火柴盒，木柵公宅有部分樓層退縮，提供居民足夠活動空間，也帶入田園城市概念，整體設計讓公宅看起來很漂亮，他的目標就是「雖然不是豪宅，但看起來像豪宅」，落實城市美學。

2017-08-14╱好房網╱15:12╱蔡佩蓉╱台北報導

資料來源：https://news.housefun.com.tw/news/article/149827170104.html

2013年台北市政府釋出的公共出租住宅「景文公共住宅」（原名景文公營住宅），為北市公辦都更案「第凡內」社區，市府共分回39戶，並釋出作為公共住宅。目前有3房型共4戶空戶，將在8月14日至10月31日受理申租，想要便宜入住公共住宅的市民，不妨可考慮承租。

2017-05-27╱聯合報╱第B2版╱北市宜花要聞╱莊琇閔╱台北報導

位於台北市北投奇岩社區的奇岩公宅昨天動工，基地面積1800坪，將興建地下3層、地上10層建物，共288戶，房型分為一房型10到12坪，二房型16到18坪與三房型22坪到25坪，距奇岩捷運站只要5分鐘路程，預計後年3月完工。

市長柯文哲出席動工典禮時說，公宅周邊的居民會擔心影響房價，但市府經由實價登錄了解，並沒有房價下降的情形。至於住戶素質，柯文哲也表示，來租的都是年輕人，「倒不覺得他們會有什麼問題。」

奇岩公宅地下室3層全規畫為停車空間，提供190個汽車車位、204個機車車位，1樓有托嬰設施，2樓以上是住家。

▲位於台北市大直地區的「西華富邦」高總價住宅。

2017-05-18╱ETtoday╱14：54╱財經中心／綜合報導

2017-04-09╱自由時報╱第A14T版╱北市焦點╱黃建豪

台北市士林區華榮市場三年前被認定為海砂屋，北市府規劃重建地上十一層的公共住宅大樓，供都市更新案的中繼住宅使用。但在地居民擔心，新大樓將使交通壅塞、破壞景觀，主張改建為社區立體公園，甚至募集七百多份連署書，向市長柯文哲陳情。但都更處表示，公宅有利推動士林區整理更新，並不會衝擊到當地交通，將於公聽會持續與居民溝通。

華榮市場現為全聯超市與市立圖書館，但周邊巷弄狹窄，對於市府規劃公辦都更案，並稱此為士林再生計畫的發動引擎，在地居民不以為然，組成居民權益維護會反對；居權會召集人于翠玲表示，該計畫只是拆掉該棟海砂屋危樓，另外蓋起一棟水泥大樓，根本是騙三歲小孩的把戲。

于翠玲說，由於都更基地周圍聯外巷道都很狹窄，形同「袋地」，若新增過多住戶，恐怕造成交通擁擠，並有消防公安、視覺景觀衝擊、日照影等問題。居民周佳君建議，應在包含公共設施前提下，將公園綠地、福德洋圳歷史意象納入規劃，打造台灣第一座社區立體公園。

2017-03-11╱聯合報╱第B2版╱北市宜花要聞╱莊琇閔╱台北報導

北市明倫公宅開工動土典禮昨舉行，這是台北市長柯文哲上任後第一處從規畫設計到動工的公宅案，預計2020年4月30日完工。屆時，將優先做為蘭州斯文里整宅公辦都更案的中繼住宅，協助居民在地安置。

典禮後，柯受訪時表示，北市公宅都按原進度，誤差約一、兩個月。對於4年2萬戶的承諾，他說，精確說應是1萬8000戶在4年內開工，因為興建要時間，不可能在4年內完工。

該基地為原明倫國小校地，市府斥資17億567萬元，興建地下2層、地上11層建築物，可提供公宅380戶。房型分為10至12坪一房型、16至18坪二房型、22至25坪三房型，數量比例為7:2:1。

2017-03-09╱中央社╱11:24╱劉建邦

台北市都發局今天說，2月份釋出45戶大龍峒公共住宅，經統計後，有600名民眾申請，10日將舉辦公開抽籤，而鄰近大龍峒公宅的明倫公宅當天同時舉行開工動土典禮。

都市發展局表示，2月份釋出45戶招租大龍峒公共住宅，10日下午2時在社區1樓會議室，舉辦配租順位公開抽籤會議。

都發局表示，抽籤是依申請人身分類別及房型辦理選屋順序和電腦抽籤；45戶共2個房型，分為1房共11戶，月租金在新台幣1萬2400元，含管理費；3房型共34戶，月租金2萬3100元；一般戶可住6年，特殊身分包含低收入戶可住12年。

2017-03-08╱風傳媒╱16:20╱王彥喬

資料來源：http://www.storm.mg/article/231552

台北市政府推動公共住宅，以多元方式取得空屋，包括自建、與中央合作、房屋更新容積獎勵回饋，以及以高齡長者舊屋換吉屋的策略。位在林森北路舊新興市場樓上的教育局所屬眷舍，現為空蕩閒置空間，北市府打算花費第二預備金3400萬，做結構補強與改造後，提供作為公共住宅使用，預計明年3月開始招租，民眾屆時可登記抽籤，將推出37戶，分三房型18坪與兩房型11坪，租金介於11000到12000元間。

2017-03-03╱自由時報╱第A14T版╱北市新聞╱黃建豪

台北市政府昨召開都市設計及土地使用開發許可審議委員會，討論中山區培英市場公共住宅開發案，規劃在這塊位於北安路五五四巷的基地上，興建地下一層、地上十七層的公宅，預計容納一九八戶，且附設身障日間活動據點、保母托育中心、聯合醫院長期照護等醫護設施。

培英市場預定地面積達二八九八平方公尺，被北市府評估無設置市場需要後，二○○四年由都市發展局接手，並變更為機關用地，做為臨時平面停車場，至今已逾十三年。但該基地鄰近學區、捷運大直站，且一旁就是明水公園，生活機能便利，時至今日被列為柯市府兩萬戶公宅的基地之一，初步規劃建設地下一層、地上十七層的公宅，法定建蔽率為四十％、容積率四○○％，預定公宅戶數一九八戶。

審議委員會指出，培英市場公宅將在地上一樓至地上四樓設置區民活動中心、身障日間活動據點、日間照顧中心、保母托育中心、聯合醫院長期照護與環保局辦公室，為需求日益加重的長照與托育照護做安排。